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别墅装修价格要如何计算 别墅装修报价

来源:东易日盛北京别墅装修 | 浏览数:140次 | 更新时间:2017-12-12 11:01:37 |
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别墅装修价格要如何计算 别墅装修报价

各位业主在买完别墅后,因为刚花了一大笔钱,在装修方面自然是本着能省就省的态度,所以装修价格就成了我们首要关心的问题。别墅装修多少钱?别墅装修价格怎样计算?就成了让各位业主头疼的问题,为了解决大家的疑惑东易日盛小编今天就为大家说说别墅装修价格要如何计算 别墅装修报价。

别墅装修价格要如何计算 别墅装修报价


别墅装修的费用要分为四个部分

1、基础半包费用。什么叫“基础半包”呢?这么说吧:不管是装出租房还是豪华别墅,都必须要做的砸工、水电、泥工、墙漆、清洁卫生等施工项目,包含人工和辅料两部分,辅料指:水泥沙子、防水材料、卫生间回填擦材料、腻子粉乳胶漆等。

2、装饰美化施工部分的费用。主要包含吊顶造型、背景墙、瓷砖造型铺贴等。

3、主材部分。含瓷砖、大理石、整体橱柜、房门、厨卫门、五金洁具等。

4、后期软装部分。包含家具、灯具、窗帘、装饰画等。  

装修效果与这四大部分的装修造价的关系为:

1、基础半包与装修效果关系不大,除非是施工方的施工质量很差,一眼就能看出无法忍受的问题,直接影响使用者的心情,或者是房屋使用结构和布局上存在设计的脑残错误。

2、装饰美化部分适量的投入,会增加装修效果,但也得适量和合适,如果吊顶太复杂,就会先得臃肿和压抑,如果背景墙太多,又没有主次之分,就会觉得拥堵难看。

3、装修主材,费用太低会造成档次太低,肯定会影响装修效果。但不能说主材费用越高,效果就越好,它得有个度,差不多就可以了。例如瓷砖,本来100元一片就够了的,你偏要花200元,那就是浪费了。  主次的费用是一个方面,主次之间的款式和颜色的搭配才是效果成败的关键。

4、后期软装部分。如果前面三个部分是一个人的身体的话,第四部分就是给他来穿衣打扮了,大澡堂子里大家脱光了都差不多,都是一个鼻子两个眼睛的,但穿上衣服带上帽子,人的气质和品味就完全不一样了。所以,我认为第四部分才是决定装修效果的重点。

说完了上面的观点,我再来说说几个错误的观点。  

错误观点一:有业主说“某某装饰公司的设计水平高,装修效果好”。  先请问装饰公司在一套房子装修中,他做了什么工作?  如果是一般的装饰公司,他就做了基础半包部分,以及装饰美化部分的施工,甚至连瓷砖的造型铺贴还是瓷砖店做的,背景墙的主材也是业主自己买的,装饰公司只负责施工。业主只要肯花钱做装饰美化效果,只要设计师不是脑残级别的,都能做出来。  而对装修效果起决定作用的主材选择和软装饰选择,一般都是与装饰公司无关的。论坛上也有“业主”在装修日记中说:这些东西搭配效果好,是装饰公司建议的。好吧,现在装修公司的人都成了活雷锋了,你不给他设计费,又担心他带你去买东西拿提成,他吃饱了撑的帮你去选购这些东西。 

如果是套餐报价公司,装修效果与他们就更没关系了,装饰公司到批发市场拿一些便宜的主材按照“优惠套餐”卖给业主,主材的档次低不说,选择范围还很有限,能有什么好的效果?  所以,我觉得装修效果的好坏,决定因数还是业主自身的眼光,眼光好,会搭配主材和软装部分,效果必然就好了,我很厌恶某些装饰公司拿着业主自理部分的冒充自己的“作品”的剽窃行为。  如果装饰公司不征求业主的意见,业主只认给钱,装饰公司决定装修的一切的话,只要装饰公司不脑残,搭配出来的效果一般都会是不错的,肯定比业主自己搭配得好,但业主喜欢不喜欢,那就是另外一回事了,装饰公司可没有能力在装修期间给业主上培训课告诉他们什么叫做美,什么叫做丑。就算装饰公司的设计师脑残了,他们还可以在网上照抄别人的作品不是?

有很多业主因为套餐而吃过亏,有些业主问,你家装修为什么要设计费,你看别人家装修就不要设计费,而且还给我看了很多案例效果图,但是如果仔细查看你就会发现他所有的效果图都是千篇一律的,没有太多变化,而我们东易日盛原创国际的别墅设计是一点点开始做的,是按照户型,业主的喜好,量身定做的,这就好比出门买衣服有量身定做的和已经做好的成品衣服,成品衣服看起来也不错而且价格还便宜,量身定做的看不到而且价格还很贵,所以就不被人所理解是一个道理。

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